<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;****************BODEGA COMERCIAL E INDUSTRIAL &nbsp;NUEVA EN RENTA - TLAQUEPAQUE CENTRO******************</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Tlaquepaque Centro, Colonia Rancho Blanco</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;"> <br> </span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Descripción General:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Moderna bodega comercial e industrial ubicada en el corazón de Tlaquepaque Centro, en la colonia Rancho Blanco. - --Este inmueble de reciente construcción ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para operaciones logísticas e industriales. </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">--Su acceso para tráileres y, además de sus áreas administrativas, la convierte en una opción completa y estratégica para empresas en expansión.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Área de Oficinas: 170 m², completamente nuevas y con entrada independiente para mayor privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Área de Bodega o Nave Industrial: 1.542 m², diseñada para optimizar el almacenamiento y la operación, con un espacio libre de columnas de 10 metros de altura.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ingreso para Vehículos de Carga:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Entrada de 7 m de ancho por 5 m de altura, perfecta para tráileres y camiones.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Andén y acceda a un nivel de piso para mayor flexibilidad en carga y descarga.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Estacionamiento: Espacio techado para 6 autos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución y espacios:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Sanitarios:&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">6 baños en total (4 en el área de almacén, 2 en oficinas), incluyendo mingitorios.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Ingreso Peatonal: Acceso seguro y separado para personal administrativo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cisterna: 10.000 litros para un suministro constante de agua.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Materiales y Extras:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Techo: Lámina RN100 calibre 24, resistente y duradera.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Altura Libre en Almacén: 10 metros, optimizando el almacenamiento vertical y la operación.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Exterior: Andén, cisterna, facilidad para estacionarse, garaje y balcón.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- General: Bodega de dos plantas con áreas de oficina.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Precio de Renta: $210,000.00 MXN</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">!!!! Este espacio es ideal para empresas que requieren un inmueble moderno, seguro y estratégicamente ubicado en Tlaquepaque Centro. ¡Aprovecha esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel !!!!</span></div><div><br></div><p></p>